Ok Asset Investor
โทร 064-565-6626
  • th

กว่า 60% ของคนรวย (แบบมั่งคั่ง) ลงทุนในธุรกิจนี้


กว่า 60% ของคนรวย (แบบมั่งคั่ง) ลงทุนในธุรกิจนี้

ในปี 2540 ก่อนที่จะเกิดวิกฤติ IMF คนร่ำรวยได้ด้วยเงินฝาก หลังจากนั้นคนก็รวยได้ด้วยหุ้น แต่เดี๋ยวนี้เงินฝากไม่สามารถสร้างผลแทนสูงได้เหมือนเดิมอีกต่อไปแล้ว และหุ้นที่แม้ว่าจะให้ผลตอบแทนสูงได้ แต่ก็มีความเสี่ยงสูงขึ้นตามไปด้วยเช่นกัน อ่านมาถึงตรงจุดนี้ หลายท่านอาจจะสงสัยว่า แล้วจะมีธุรกิจไหนที่ลงทุนแล้วมีความเสี่ยงต่ำ แต่ได้ผลตอบแทนสูงอีกบ้างมั้ย? ขอตอบเลยว่ามี และหนึ่งในนั้นคือ ธุรกิจรับขายฝาก เราลองมาฟังเหตุผล ทำไม คนรวยถึงหันมาลงทุนในธุรกิจนี้กัน

 

1. ความเสี่ยงแทบเป็นศูนย์ เรามักจะได้ยินว่า ทุกการลงทุนมีความเสี่ยง แต่เชื่อหรือไม่ว่า ธุรกิจขายฝากนั้นไม่มีความเสี่ยงอะไรเลย เพราะว่าผู้ลงทุน (ผู้ซื้อฝาก) จะได้รับผลตอบแทนอย่างใดอย่างหนึ่ง ระหว่างดอกเบี้ยหรือหลักทรัพย์ค้ำประกัน คือหากผู้ขายฝาก ทำตามสัญญา (ไถ่ถอนทรัพย์คืน) ก็จะได้ผลตอบแทนเป็นดอกเบี้ย แต่หากผู้ขายฝากผิดสัญญา (ไม่มาไถ่ถอนคืน) จะได้ผลตอบแทนเป็นหลักทรัพย์ราคาถูก จึงไม่มีทางที่เงินลงทุนจะลดลงหรือสูญหายไป

 

2. ดูแลจัดการง่าย การทำขายฝากจะยุ่งยากเพียงแค่ ขั้นตอนการทำสัญญาขายฝากในครั้งแรก และการต่อขยายสัญญา ที่ต้องไปทำต่อหน้าเจ้าพนักงาน ที่กรมที่ดินเท่านั้น นักลงทุนเพียงแค่ศึกษากฎหมายให้เข้าใจและทำให้ถูกต้องตามกฎหมาย เท่านี้ก็สามารถที่จะเป็นเจ้าของธุรกิจรับขายฝากได้ทันที ซึ่งธุรกิจรับขายฝากเป็นธุรกิจที่ดูแลง่าย ไม่ต้องจ้างพนักงาน ไม่ต้องเสียเวลาฟ้องบังคับคดีเพื่อให้ได้กรรมสิทธิ์ของหลักทรัพย์ เรียกว่าได้ว่าเป็นธุรกิจที่ทำได้ง่ายและรวดเร็ว ได้เงินทันใจทั้งฝั่งผู้ขายฝากและผู้ซื้อฝาก

 

3. ให้ผลตอบแทนสูง อัตราดอกเบี้ยที่กฎหมายกำหนดในธุรกิจขายฝาก คือไม่เกิน 15% ต่อปี เป็นอัตราค่าตอบแทนที่สูง ซึ่งหาผลตอบแทนแบบนี้ได้ยาก ในการลงทุนประเภทอื่น ๆ ณ ปัจจุบัน

 

4. มีโอกาสได้อสังหาริมทรัพย์ราคาถูกกว่าราคาขายในท้องตลาด แม้ว่าจะไม่ใช่ทุกธุรกรรมการทำขายฝาก ที่จะได้ผลตอบแทนเป็นสินทรัพย์ราคาถูกเสียทุกครั้ง การได้ผลตอบแทนเป็นบ้านหรือคอนโดราคาถูกจะได้มาก็ต่อเมื่อผู้ขายฝากทำผิดสัญญา ซึ่งในภาวะวิกฤติเศรษฐกิจตกต่ำเช่นนี้ จะมีอัตราการทำผิดสัญญาของผู้ขายฝากสูงกว่าช่วงเศรษฐกิจปกติ ช่วงนี้จึงเป็นเวลาที่เหมาะเป็นอย่างมากในการเข้ามาทำธุรกิจรับขายฝากนี้

 

5. เป็นการลงทุนที่ได้ช่วยเหลือคนเดือดร้อนเรื่องเงิน ความพิเศษอีกอย่างของการขายฝากคือการมีโอกาสช่วยเหลือคนที่เดือดร้อน นอกจากเป็นการลงทุนเพื่อรับดอกเบี้ยตอบแทนแล้ว การขายฝากยังเป็นการลงทุนที่ทำให้ได้บุญกุศลอีกด้วย

 

6. มีกฎหมายรองรับ แม้ว่าการขายฝากจะเป็นการให้กู้เงินด่วนนอกระบบ แต่เป็นการทำสัญญากู้เงินที่มีกฎหมายรองรับ การขายฝากจึงเป็นการลงทุนที่ถูกต้องตามกฎหมาย สบายใจได้

ว่ากันว่า “เดินตามผู้ใหญ่หมาไม่กัด” เช่นเดียวกันนี้ “เดินตามคนรวยเราจะไม่รวยได้อย่างไร” เพราะคนรวยได้มองเห็นแล้วว่าธุรกิจรับขายฝาก สามารถสร้างความมั่งคั่งร่ำรวยให้พวกเขาได้ พวกเขาจึงหันมาลงทุนในธุรกิจนี้ ดังนั้นหากใครที่กำลังมองหาการลงทุนอะไรสักอย่างในช่วงวิกฤติเศรษฐกิจแบบนี้ ที่เป็นธุรกิจที่ความเสี่ยงต่ำ ให้ผลตอบแทนสูง ให้ลงทุนธุรกิจรับขายฝาก…….นายคอนเฟิร์ม