Ok Asset Investor
โทร 064-565-6626
  • th

ขายฝาก คือ


ขายฝาก คือ

การขายฝาก คือ

สัญญาซื้อขายรูปแบบหนึ่ง ซึ่งกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน จะตกไปยัง ผู้ซื้อฝาก (นักลงทุน) ทันที โดยมีข้อตกลงว่าผู้ขายฝากสามารถไถ่ถอนอสังหาริมทรัพย์นี้คืนได้ภายในระยะเวลาและจำนวนเงินที่ตกลงกันไว้ ซึ่งสามารถต่ออายุสัญญาตามที่กฎหมายกำหนดสูงสุด 10 ปี โดยต้องไปทำสัญญาขายฝาก และชำระเงิน ต่อหน้าเจ้าพนักงานรัฐ ณ สำนักงานที่ดิน หากไม่ไปไถ่ตามกำหนด ทรัพย์สินนั้น จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ซื้อฝาก

(การขายฝากอสังหาริมทรัพย์ มีกฎหมายคุ้มครองทั้งผู้ขายฝากและผู้ซื้อฝาก ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 491 - 502)